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杭州高档写字楼装修公司电话|工装一路高歌,市场行情看好

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眼下,虽然家装市场照比往年萧条不少,但一些临街店面的“装修升级”却让千山市装修公司在工装这块的订单同比逆市增长近一成,占到总订单量的三四成比例。业内人士分析认为,工装市场逆势上扬,也从侧面反映了眼下的整体经济环境下,商业经营难度增加,店铺更新换代频率加快。

  现象

  工装订单逆市增长

  一些细心的市民不难发现,最近我市大街小巷不少临街店铺都在“大兴土木”,从数千平米的大店,到几十平米的小店都有。有装修公司表示,在眼下装修行业整体情况较低迷的情况下,此类装修工程却比往年增多,工作量能占总体订单量的30%40%,同比增长近10%左右。

  一位装修公司经理称,眼下在“80后”甚至“90后”成为创业主流消费群体的背景下,店铺的装修风格以“后工业性”装修居多,以简约、时尚、小资、个性等风格为主,在追求简装的前提下更加在意其个性化以及性价比。据了解,以往店铺的常规装修占七八成,现在主题式或个性装修占了主流,比如麻绳吊灯、涂漆墙面等。

工装订单逆市增长 装修公司乐坏了

  新店大多“干饭店”杭州高档写字楼装修公司专业

  对此,一些商业人士分析认为,随着政策环境的变化和社区商业开发模式的更新换代,以及近年来的经济形势,使得商业经营难度增强,一些经营者租赁到期就撤退。而实体店面更新换代的速度快、频率高,部分店面“包装升级”使我市从事工装的装修公司收获不少。

一位装修公司负责人表示,公司接到的工装订单中,80%属于商业型装修,20%是公共性装修。其中成本较低的餐饮商铺占商业型装修的“半边天”,很多经营者认为餐饮业投资少、收益快,而事实上其更新换代的频率也很快。也正因如此,一些经营者在装修费用的投入上也普遍手紧,以100平米的店铺为例,整体装修的价格多选择在10万元左右,整修费用呈逐年递减趋势。杭州高档写字楼装修公司电话

“目前楼市中,住房向成套住宅发展是一个大的方向。未来重庆将修建更多的成套住宅。”在日前刚刚成功举行的重庆家居产业发展高峰论坛上,重庆市建设技术发展中心主任赵辉表示,未来市民买房,将会有更多装修好了的房子以供选择。这也意味着,今后重庆市场上的住房将慢慢以精装房的形式出现,这一发展趋势,无疑将对重庆家居市场的发展与走向带来新的影响。

成套住宅成发展方向杭州高档写字楼装修师傅电话

赵辉称,今年4月,建设部和财政部印发了《关于加快推进我国绿色建筑发展的实施意见》,标志着我国建设领域的节能减排将从推动建筑节能向全面发展绿色建筑转变。“成套住宅更能节约资源,未来将是重庆住宅发展的方向。” 杭州高档写字楼装修公司哪家好

随着家居生活水平的提高和房价的推升,精装房目前在沿海城市已成为主流。据了解,早在2007年,广州主流开发商推出的新盘90%为精装修。2009年,北京、上海成套住宅比例都在50%以上,2010年,上海新开住宅中成套住宅比例达到了近70%,而重庆目前成套住宅比例不高,2009年仅为5%。不过,目前每年都以成倍的速度在增长。

“对于成套住宅,市民担心最多的是成本增高、质量和售后得不到保证。”赵辉说,对于成套住房的成本控制方面,市相关部门已出台扣除装修费一定比例的税费优惠,而对于质量和售后,将进一步从制度上完善。

二次装修蛋糕巨大杭州高档写字楼装修公司推荐

“虽然目前没有表现得太明显,但成套住宅、精装房已经开始侵占重庆家装市场。”有业内人士指出,面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场,许多装修企业、建材商家早已开始有前瞻性地将目光转移,放到二次装修领域。

有人乐观地指出,未来二次装修家居市场其实很巨大,按照重庆一小时经济圈常住人口为1700万人,每户3人计算,560多万户家庭每户每年更换灯泡、灯饰、热水器、马桶盖板、电器、壁纸、家具、涂料、木地板、窗帘等家居部件平均花费2000元计算,重庆就呈现出一个总量达到近百亿的家居建材二次装修零售新蛋糕。

“精装房也存在二次装修,这正是我们寻找突破口的好机会。”龙发装饰重庆公司总经理刘聪认为,个性化可以说是精装房的短板,目前不少精装房客户都要求他们对新房进行二次装修,来增添色彩和个性元素。

多面发展应对未来

“把耐用品变成消费品,让家居卖场变得更时尚。”居然之家二郎店总经理李军说,主动开发需求、诱导需求,把建材家具这种传统意识里的耐用品变成两三年一换的消费品,是应对未来房地产市场精装化杭州高档写字楼装修专业公司的方法之一,这样也能间接地敦促消费者家居生活品质的不断提高。

重庆视界装饰总经理夏天则认为,开拓工装装修市场、高档写字楼装修装修市场也是提前应对的方式,通过多面发展来应对未来的精装房市场。

“高端市场也是一个重要阵地。”九鼎日盛装饰当家人陈孝伟表示,因为精装房对于别墅、豪宅等高档市场影响不大,因此,做好做强高端家居市场,同样也是迎合未来市场发展变化的方法。杭州高档写字楼装修专业公司电话

索菲亚衣柜营销负责人王弋认为,家具整体规划业务未来必定火爆。因为一般精装房都会配备橱柜。因此,原有的橱柜壁柜企业要尽快跳出单一产品的窠臼,往全屋订做的方向走。这个市场空间很大,而装修公司和家具厂商都不会提供家具整体规划的服务。此橱柜壁柜厂家应摒弃原本单一的产品格局,增加家具和软装规划的业务。

权威人士预测,凡是精装房越发达的城市,家居流通业的竞争就会越小。随着未来重庆精装房的增长,家居市场“泛家居”的概念将会更加明显,传统家居卖场势必将面临着产业结构的调整,建材会向着高品质、个性化的方向发展,一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳”,而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕会越来越大。

2013重庆春季房交会上,精装房成交套数增幅领跑所有物业型态。随着精装房的火爆,家装业再次面临变局。杭州高档写字楼装修公司哪家专业

据了解,虽然目前重庆精装房的市场占比不足20%,但随着购房者一步到位的需求不断增多,重庆的精装房将越来越多。事实上,目前除万科、恒大等知名精装房企外,包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势,无疑将对重庆家居市场的走向带来新的影响。

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“当前,精装房在市场上发出的声音是越来越大了。”重庆世联地产高级分析师周飞告诉重庆晚报记者,在前不久结束的2013年重庆春季房交会上,4天时间里,精装房成交套数同比增长231.43%,增幅领跑所有物业;每平方米均价为9793元,同比增长11.02%

“精装房优势很明显,拎包入住,节约装修时间成本。更重要的是,装修款还可以直接打包进按揭。”华润置地相关负责人表示,这大大降低了客户的首付经济压力。据了解,选择精装房的客群中,2535岁的年轻人占据了很大比重。

今年,我市不少品牌房企都铆足了劲,纷纷加大对精装房板块的投入,这也预示着,重庆正步入精装加速期。“目前楼市中,住房向成套住宅发展是一个大的方向。未来重庆将修建更多的成套住宅。”重庆市建设技术发展中心主任赵辉表示。

二次装修将迎来春天

“虽然目前没有表现得太明显,但成套住宅、精装房已经开始侵占重庆家装市场。”有业内人士指出,面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场,许多装修企业、家居卖场早已开始将目光放到二次装修领域。杭州高档写字楼装修费用

“精装房也存在二次装修,这正是我们寻找突破口的好机会。”龙发装饰重庆公司相关负责人认为,个性化可以说是精装房的短板,目前不少精装房客户都要求他们对新房进行二次装修,来增添色彩和个性元素。

“高端市场也是一个重要阵地。”天古装饰装饰总经理胡玉军表示,因为精装房对于别墅、豪宅等高档市场影响不大,因此,做好做强高端家居市场,同样也是迎合未来市场发展变化的方法。重庆视界装饰总经理夏洪凌则认为,开拓工装装修市场、高档写字楼装修装修市场也是提前应对的方式之一。

“把耐用品变成消费品,让家居卖场变得更时尚。”聚信美家居世纪城在即将到来的端午假期推出2013-2014全球家居新品独家发布,演绎国内外一线家居品牌最新潮流产品。他们认为,主动开发需求、诱导需求,把建材家具这种传统意识里的耐用品变成两三年一换的消费品,也是应对未来房地产市场精装化的方法之一。杭州高档写字楼装修多少钱

家具软装或越做越大

在精装房趋势下,装饰公司、家居卖场全面向着高端、个性、时尚等市场热点靠拢,而作为最为基础的建材商家,也在向着多个方面发展。

大自然地板重庆分公司相关负责人指出,在精装房高速发展趋势下,要想在有限的份额中抢夺更大的份额,只有加强对工程渠道的运作。总部为此设立了工程总公司,加大了跟恒大、万科等地产公司和楼盘的工程合作。杭州高档写字楼装修公司价目表

重庆亚华世家居室艺术有限公司副总经理姚悦则认为,精装房与毛坯房相比,客户对于软装饰品的选择更加个性化,消费者对于整体家居颜色款式更加讲究,对于空间的利用和布局更加注重,这个市场空间很大,更能凸显亚华世家在整体家居和软装规划的实力水平。

权威人士称,精装房越发达的城市,家居流通业的竞争就会越小。四维陶瓷重庆营销中心相关负责人指出,精装房的普及更会加剧陶瓷零售的行业洗牌,中小品牌愈加难以生存,因为楼盘会采用公众认知的大品牌产品,从而形成良性循环,促进社会资源和消费力量向大品牌集中。一些业内人士也认为,随着未来重庆精装房的增长,建材产品会向着高品质、个性化的方向发展,一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳”,而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕将会越来越大。杭州高档写字楼装修公司报价单

转型与坚守,可以说是2012年上半年家装业的典型特征。2012年上半年的家装市场,似乎比预想得更复杂一些。从预期的几个往年旺季来看,3·15、清明节、五一没有显示往年的井喷。不过,恰恰在这种暴风雨洗礼下,让我们得以还原一个清晰的行业脉络,实力王者尽现。

高手较量转型之辩

一套好的定制成衣,要料子好,还要设计和裁缝的手艺精湛,缺一不可。家装斗士们显然也意识到这点,从核心设计团队打造,乃至售后服务无微不至。尤其表现在当前特殊的市场形势下。

对于一些转向工装市场的品牌而言,也是随着市场的变化,装饰企业为了生存的一种方式。目前往工装转型需要具备工装的一些资质条件,切忌滥竽充数地硬性转型,将有可能导致企业最终迷失。

 1.抓住上游精装的“稻草”? 杭州高档写字楼装修中心

来自会所、精装修房的工装市场,似乎转移了部分压力。东易力天装饰董事长杨崇礼正在谋划下半年的别墅论坛,向高端市场发力,另外全省房地产形势的发展,而本身具有材料整合能力的整体家居模式,可能完全适合这一转型。

河南大地装饰董事长张帆透露,家装品牌公司如以前有从事工装的成功案例,可作为其进入工装市场的一个敲门砖。家装市场向工装市场涉足,还必须要有过硬的专业设计施工团队,设计、预算及施工配合严谨,体验“墅业有专攻”.

 2.稳扎稳打靠实力

龙发张四海认为,龙发将持续坚持“专家品质”的理念做好家装,在此基础上辅助关注高端设计领域的豪宅、别墅、样板房、会所等项目。杭州高档写字楼装修中心

张帆说, 面对整个市场给我们最大的变化就是客户越来越重视设计,重视生活品位,而越是重视设计的公司,抵御风险的能力越强,装饰行业是一个创意的行业,没有过硬的设计实力,客户很难买账。

核心是坚守,齐心合力度过非常时期。“往工装业务转移的公司首先要做的是培养好第二团队,不管是哪种业务倾向或转型都应以为客户提供价值为前提。”美巢河南总经理邹剑锋表示。杭州高档写字楼装修如何收费

3.扩张省市以下市场杭州高档写字楼装修中心

沪上名家董事长孙蕾说,“公司将以郑州市为大本营,不断向河南的地级市进行渠道扩张,目前在洛阳,南阳,济源开设了分公司,以后还会有很多分公司成立,同时也会不断提高营销能力,提升公司的品牌影响力,提高公司的客户服务品质,打造家装服务第一品牌,在商业模式的先进方面我们也会不断调整。”孙蕾认为,在家装市场整体冷淡的情况下,家装业市场往工装市场转移也无可厚非,拓宽产业链,拓宽业务经营范围,解决生存问题乃是大计。

三四线家装企业变数大杭州半山房屋办公室装饰

选择装修是一个长期的过程,后期的使用更绝非穿衣、吃饭选择一个品牌、一个饭店那么简单,它密切关乎你今后生活很长一段时间、很多生活细节。因此,选择好“品牌”比什么都重要。龙发装饰郑州总经理张四海说:目前的品牌企业,有实力,沉着应战;有创造力,创新经营,这个时间也正好是洗牌的大好时机。

元洲住美装饰总经理王传刚说,今、明、后年三年是家装公司重新洗牌之年,家装公司如何定位、走向将决定未来方向。三四线家装公司变化最大。

同时,如果盲目转工装会自乱阵脚的。王传刚分析说,首先,部分家装公司资质不够、达不到相应工装的标准。其次,家装公司转移工装市场,没有做工装的条件,人员不够、技术不够成熟,易转包给其他装修公司。再次,部分家装公司转移工装,只是做一些小工装,像质检员、安全员、工程建造师、具有相关专业证书的项目经理、具有上岗证书的水电技术人员和监理等配备不足,他们只是成立小型的工装部,从事工装项目需要很强专业知识的对接人员。

家装市场增额仍明显存在杭州高档写字楼装修公司设计风格

房地产样板房,精装房,商业大型会所,也为家装业带来了无限商机,将成为家装行业全新的利润增长点。精装房将成为家装行业下一步发展的重点。

即使除了上游开拓外,家装市场的份额也是明显存在的。王传刚分析,在品牌意识、服务、设计、施工做得相对好的大公司,市场份额基本没变,还有小部分增长空间。小的家装公司有所萎缩。如果家装公司根据客户需求、设计、施工、服务、后期配饰、品牌形象等多方面下工夫,势头还是比较强劲的。杭州高档写字楼装修公司杭州高档写字楼装修公司口碑好

游击队一直占据了家装市场的大部分市场份额,在目前家装市场不景气的时期,家装企业还要抢占游击队的份额。同时,各家公司对自己的企业文化和核心都有所认识与坚持。杭州半山房屋个人装饰

 

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